公司全资子公司国开新城与北京万科合作，双方将成立合资公司合作开发北京军庄镇项目，同时获得2平方公里以上的土地独家开发权和运营权。

  新浪房产讯 新城镇发展26日发布公告称，中国新城镇发展有限公司董事会宣布，于10月21日，公司的全资子公司国开新城与北京万科、北京市门头沟区军庄镇政府、孟悟村合作社、东山村合作社及加华就军庄镇项目开发签署了一系列投资协议，约定集团将与北京万科合作进行该项目的开发运营。

  根据公告显示，国开新城及北京万科将共同出资成立项目公司，获独家授权负责东区项目的整体开发经营。项目公司将从相关村集体承继承包农用地，并通过村合作社以村企合作方式开发运营村集体建设用地。

  根据协议，国开新城与北京万科同意补偿加华前期开发成本，园区内地上建筑物及开发权益等将支付总额为人民币209,365,209元，国开新城及北京万科将按各自自己的项目公司的持股比例（即50％）支付对应部份，即约人民币104,682,604元。国开新城亦将将将与北京万科共同为该项目设立的合资公司注入人民币5,000万元的实缴资本金。

  考虑到该项目优越的地理位置和规模，新城镇发展集团将全力打造该项目为选定的城镇化下游领域中的旅游和健康等消费行业的标志性项目。

  军庄项目

  门头沟区位于北京市西部，山地面积占98.5％，山脉与北京名牌的国家旅游景点香山相连，为北京西部生态涵养区的重要组成部分，因此具有开发为大型旅游度假项目的良好基础。镇位于门头沟区东侧，距离北京市中心约30公里，占地34平方公里，是门头沟产业功能布局的重要部份。

  按照后续开发定位的不同，该项目分为东区和西区两个片区，规划中拟开发的占地面积约414万平方米，其中东区区域占地面积约约270万平方米建设面积约于当中占地约111万平方米，将开发建设成为集休闲度假、生态医养、亲子教育及创意产业于一体的综合生态旅游产业园区；西区占地面积约144万平方米，将主要进行棚户区改造、一级土地开发及后续的建设开发。