根据相关数据统计显示:
北京6月二手房成交均价为53628元/㎡
环比上个月下跌了1.97%
看起来下降幅度似乎不大
但是,通州区、亦庄开发区下降幅度都超过了20%。
(数据来自安居客,仅供参考)
分割线
看到没?所有的一切都指向一件事实:
“北京二手房价格确实降了!这次不是演习,是真的!”
下面我们具体来看看
快看你的房子贬值了吗?
北京地铁一号线周边房价
多站附近房价均下降超5%
苹果园→四惠东
苹果园59168 元/m²
古城58335 元/m²
八角游乐园63143 元/m²
八宝山77377 元/m²
玉泉路57611 元/m²
五棵松105120 元/m²
万寿路108626 元/m²
公主坟108684 元/m²
军事博物馆117451 元/m²
木樨地128500 元/m²
南礼士路129230 元/m²
复兴门123422 元/m²
西单134278 元/m²
天安门西138514 元/m²
天安门东109891 元/m²
王府井121022 元/m²
东单91577 元/m²
建国门102022 元/m²
永安里91577 元/m²
国贸99934 元/m²
大望路98213 元/m²
四惠83725 元/m²
四惠东62966 元/m²
均价最高地铁站 :天安门西站 138514元/㎡
均价最低地铁站: 玉泉路站 57661元/㎡
北京地铁二号线周边房价
部分站点周边房价下降超过10%
2号线整体成交量下降15%以上
西直门→车公庄
西直门123393 元/m²
积水潭123426 元/m²
鼓楼大街138181 元/m²
安定门123556 元/m²
雍和宫126777 元/m²
东直门116161 元/m²
东四十条126109 元/m²
朝阳门119443 元/m²
建国门102022 元/m²
北京站110036 元/m²
崇文门117981 元/m²
前门125693 元/m²
和平门138819 元/m²
宣武门128785 元/m²
长椿街124719 元/m²
复兴门123422 元/m²
阜成门128166 元/m²
车公庄129195 元/m²
均价最高地铁站 :和平门站 138819元/m²
均价最低地铁站 :北京站站 110036元/m²
北京地铁四号线周边房价
二手房价与上月基本持平
安河桥北→天宫院
安河桥北88128 元/m²
北宫门82618 元/m²
西苑99943 元/m²
圆明园117630元/m²
北京大学东门121451 元/m²
中关村131578 元/m²
海淀黄庄127447 元/m²
人民大学105532 元/m²
魏公村110338 元/m²
国家图书馆117399 元/m²
动物园130491 元/m²
西直门123393 元/m²
新街口128889 元/m²
平安里143078 元/m²
西四137456 元/m²
灵境胡同140797 元/m²
西单134278 元/m²
宣武门128785 元/m²
菜市口93606 元/m²
陶然亭110363 元/m²
马家堡65636 元/m²
角门西68279 元/m²
公益西桥71475 元/m²
新宫59606 元/m²
西红门53745 元/m²
高米店北52842 元/m²
高米店南55952 元/m²
枣园61052 元/m²
清源路56075 元/m²
黄村西大街52286 元/m²
黄村火车站51736 元/m²
生物医药基地47396 元/m²
天宫院49336 元/m²
均价最高地铁站 :平安里站 143078元/m²
均价最低地铁站 :生物医药基地 47396元/m²
北京地铁五号线周边房价
昌平整体房价有小幅下降
北京地铁五号线 天通苑北→宋家庄
天通苑43988 元/m²
天通苑南43923 元/m²
立水桥67558 元/m²
立水桥南64773 元/m²
北苑路北68710 元/m²
大屯路东94621 元/m²
惠新西街北口90213 元/m²
惠新西街南口89908 元/m²
和平桥西126777 元/m²
和平里北街100617 元/m²
雍和宫126777 元/m²
北新桥117696 元/m²
张自忠路131412 元/m²
东四114323 元/m²
灯市口137099 元/m²
东单118859 元/m²
崇文门117981 元/m²
磁器口106747 元/m²
天坛东门101487 元/m²
蒲黄榆74073 元/m²
刘家窑68116 元/m²
宋家庄62834 元/m²
均价最高地铁站 :灯市口站 137099元/m²
均价最低地铁站 :天通苑南站 43923元/m²
北京地铁六号线周边房价
海淀五路居→潞城
海淀五路居107641 元/m²
慈寿寺96676 元/m²
花园桥97114 元/m²
白石桥南113385 元/m²
车公庄西131519 元/m²
车公庄129195 元/m²
平安里143078 元/m²
北海北141948 元/m²
南锣鼓巷147503 元/m²
东四114323 元/m²
朝阳门119443 元/m²
东大桥94181 元/m²
呼家楼97255 元/m²
金台路80715 元/m²
十里堡79277 元/m²
青年路77363 元/m²
褡裢坡56103 元/m²
黄渠64738 元/m²
常营63436 元/m²
草房49495 元/m²
物资学院路57245 元/m²
通州北关50709 元/m²
北运河西67840 元/m²
北运河西67840 元/m²
均价最高地铁站 :南锣鼓巷站 147503元/m²
均价最低地铁站 :草房站 49495元/m²
北京地铁七号线周边房价
部分地区房价回落幅度超10%
北京西站→焦化厂
北京西站90552 元/m²
湾子99212 元/m²
达官营108276 元/m²
广安门内98939 元/m²
菜市口93606 元/m²
虎坊桥123087 元/m²
珠市口103948 元/m²
桥湾114351 元/m²
磁器口106747 元/m²
广渠门内119292 元/m²
广渠门外114324 元/m²
九龙山82812 元/m²
大郊亭88303 元/m²
百子湾70437 元/m²
南楼梓庄71748 元/m²
欢乐谷风景区62360 元/m²
均价最高地铁站 :虎坊桥站 123087元/m²
均价最低地铁站 :欢乐谷风景区站 62360元/m²
北京地铁八号线周边房价
多站周边房价下降5%以上
朱辛庄→南锣鼓巷
育知路47966 元/m²
平西府60507 元/m²
回龙观大街52368 元/m²
霍营52237 元/m²
育新72893 元/m²
西小口87634 元/m²
永泰庄80704 元/m²
林萃桥109250 元/m²
森林公园南门86745 元/m²
奥林匹克公园90864 元/m²
奥体中心80882 元/m²
北土城113554 元/m²
安华桥125419 元/m²
安得里北街113554 元/m²
鼓楼大街138181 元/m²
什刹海146515 元/m²
南锣鼓巷147503 元/m²
均价最高地铁站 :南锣鼓巷站 147503元/m²
均价最低地铁站 :育知路站 47966元/m²
北京地铁九号线周边房价
国家图书馆→郭公庄
国家图书馆117399 元/m²
白石桥南113385 元/m²
白堆子102996 元/m²
军事博物馆117457 元/m²
北京西站90552 元/m²
六里桥90311元/m²
七里庄69514 元/m²
丰台东大街68936 元/m²
丰台南路60344 元/m²
科怡路63454 元/m²
丰台科技园77729 元/m²
郭公庄74560 元/m²
均价最高地铁站 :军事博物馆站 117457元/m²
均价最低地铁站 :丰台南路站 60344元/m²
北京地铁十号线周边房价
10号线的大部分站点均有小幅度的下降
巴沟→苏州街
巴沟118694 元/m²
火器营119312 元/m²
长春桥121807 元/m²
车道沟103296 元/m²
慈寿寺96676 元/m²
西钓鱼台105697 元/m²
公主坟102929 元/m²
莲花桥81145 元/m²
六里桥76841 元/m²
西局66807 元/m²
泥洼67059 元/m²
丰台站66300 元/m²
首经贸72029 元/m²
纪家庙63819 元/m²
草桥70698 元/m²
角门西68279 元/m²
角门东69196 元/m²
大红门57026 元/m²
石榴庄62530 元/m²
宋家庄60531 元/m²
成寿寺62945 元/m²
分钟寺60661 元/m²
十里河73355 元/m²
潘家园65774 元/m²
劲松69518 元/m²
双井98601 元/m²
国贸 96480 元/m²
金台夕照 94825 元/m²
呼家楼 97255 元/m²
团结湖74068 元/m²
农业展览馆83088 元/m²
亮马桥81473 元/m²
三元桥82984 元/m²
太阳宫110148 元/m²
芍药居85164 元/m²
惠新西街南口80592 元/m²
安贞门92619 元/m²
北土城113554 元/m²
健德门116398 元/m²
牡丹园97844 元/m²
西土城98512 元/m²
知春路99624 元/m²
知春里100923 元/m²
海淀黄庄122447 元/m²
苏州街103508 元/m²
均价最高地铁站 :海淀黄庄站 122447元/m²
均价最低地铁站 :大红门站 57026元/m²
北京地铁十三号线周边房价
西直门→东直门
西直门115376 元/m²
大钟寺83033 元/m²
知春路99624元/m²
五道口105321 元/m²
上地97537 元/m²
西二旗73928 元/m²
龙泽54817 元/m²
回龙观49341 元/m²
霍营49962 元/m²
立水桥61500 元/m²
北苑72585 元/m²
望京西83829 元/m²
芍药居85164 元/m²
光熙门88344 元/m²
柳芳82952 元/m²
东直门113720 元/m²
均价最高地铁站 :西直门站 115376元/m²
均价最低地铁站 :回龙观站 49341元/m²
北京地铁十四号线周边房价
北京地铁十四号线(东段) 善各庄→北京南站
来广营69396 元/m²
东湖渠69687 元/m²
望京83934 元/m²
阜通站75304 元/m²
望京南81301 元/m²
将台76495 元/m²
东风北桥71177 元/m²
枣营77895 元/m²
朝阳公园94029 元/m²
金台路80715 元/m²
大望路92839 元/m²
九龙山82812 元/m²
北工大西门69460 元/m²
十里河73355 元/m²
方庄78399 元/m²
蒲黄榆64027 元/m²
景泰78298 元/m²
永定门外89071 元/m²
北京南站门外73213 元/m²
北京地铁十四号线(西段) 张郭庄→西局
张郭庄54317 元/m²
大瓦窑54326 元/m²
郭庄子76816 元/m²
大井55586 元/m²
七里庄69514 元/m²
西局66807元/m²
均价最高地铁站 :北京南站站 73213元/m²
均价最低地铁站 :张郭庄站 54317元/m²
北京地铁十五号线周边房价
顺义二手房成交价总体下降了58.28%
清华东路西口→俸伯
清华东路西口97134 元/m²
六道口92518 元/m²
北沙滩85964 元/m²
奥林匹克公园90864 元/m²
安立路80051 元/m²
大屯路东94621 元/m²
关庄90997 元/m²
望京西83829 元/m²
望京83934 元/m²
马泉营96421 元/m²
国展48177 元/m²
花梨坎58551 元/m²
后沙峪60067 元/m²
南法信35090 元/m²
均价最高地铁站 :清华东路西口站 97134元/m²
均价最低地铁站 :南法信站 35090元/m²
北京地铁十六号线周边房价
安北河→西苑
温阳路60398元/m²
西北旺92048 元/m²
马连洼78744 元/m²
西苑99943 元/m²
均价最高地铁站 :西苑站 99943元/m²
均价最低地铁站 :温阳路站 60398元/m²
北京地铁八通线周边房价
部分站点周边房价下降1万元,
二手房 整体成交量下降了 39.46%
四惠→土桥
四惠83725 元/m²
四惠东62966 元/m²
高碑店64104 元/m²
传媒大学57797 元/m²
双桥65506 元/m²
管庄57473 元/m²
八里桥49599 元/m²
通州北苑54496 元/m²
果园57305 元/m²
九棵树54097 元/m²
梨园57259 元/m²
临河里56291 元/m²
土桥49569 元/m²
均价最高地铁站 :四惠站 83725元/m²
均价最低地铁站 :土桥站 49569元/m²
北京地铁昌平线周边房价
昌平西山口→西二旗
昌平47633 元/m²
昌平东关45863 元/m²
南邵47573 元/m²
沙河50289 元/m²
生命科技园65021 元/m²
西二旗87971 元/m²
均价最高地铁站 :西二旗站 87971元/m²
均价最低地铁站 :昌平东关站 49863元/m²
北京地铁亦庄线周边房价
本月成交总量下降了55.59%
宋家庄→亦庄火车站
宋家庄62834 元/m²
肖村72577 元/m²
旧宫52681 元/m²
亦庄桥51860 元/m²
亦庄文化园54837 元/m²
万源街51188 元/m²
荣京东街58164 元/m²
次渠南30736 元/m²
次渠30736 元/m²
均价最高地铁站 :肖村站 72577元/m²
均价最低地铁站 :次渠站 30736元/m²
北京地铁房山线周边房价
房山总体二手房成交量下降了46.77%
郭公庄→苏庄
郭公庄74560 元/m²
大藻台82535 元/m²
稻田45320 元/m²
长阳50358 元/m²
篱笆房51070 元/m²
广阳城34593 元/m²
良乡大学城西41093 元/m²
良乡大学城47689 元/m²
良乡南关36762 元/m²
苏庄35989 元/m²
均价最高地铁站 :郭公庄站 74560元/m²
均价最低地铁站 :苏庄站 35989元/m²
其实,这都不是重点
重点是近日北京房贷利率再上涨
这也就意味着假设你贷800万
那么未来你需要还1615万
虽然房价小幅度下降了
可买的起房似乎还是个遥遥无期的梦啊!
(来源:疯狂北京城)