房源优势 ：

1.不限购：商住两用产权，可注册，可自住，不限购房套数，不计首套房，民用水电，自住，投资，出租，均可。

2.换手率高：东亚上北成交量一直领跑回龙观，主要原因就是小区总价低，不限购，税费低，户数较多，大多数没有资质的人都把上北作为一个过渡的首选；

3.环绕花园：本小区绿化率很高，小区中心是3万㎡园林花园，北面是龙禧苑二区的花园，小区正前方也是已经建好的公园，再前方是体育公园；

4.核心商业地段：紧邻回龙观主干道回龙观大街，东边有美廉美超市，西边是万意百货，回龙观**大的早市就在小区西边，周边配套齐全，成熟社区，先不谈升值，贬值的可能性不高；

5.高租金：小区租金相对较高，37-43㎡开间均价3000；52-63㎡一居室均价3500,79-90㎡两居室均价 4300；

6.无阳台：商住的房子，没有阳台，但是窗户大，不影响采光。

 7.新装修：新装修，装修完之后没住过，如果您不介意，可以直接入住